Продажа 1-комнатной квартиры

? Продаётся уютная 1‑комнатная квартира 29, 6 кв.м в тихом центре (пр. Дружбы народов / ул. Комарова)

? Что внутри:

? Дизайн и комфорт: свежий косметический ремонт в спокойных тонах, качественные стеклопакеты, тёплый пол под практичным покрытием.

? Балкон: остеклённый — хоть склад для сезонных вещей, хоть место для утреннего кофе с видом на зелень.

? Кухня готова к бою: гарнитур и плита уже ждут ваши кулинарные эксперименты.

? Санузел: совмещённый, но очень эргономичный — всё работает как часы.

? Про дом и тишину:

Окна выходят во двор, поэтому утреннее солнце не разбудит раньше будильника. В 2023 году в доме полностью заменили инженерные коммуникации (забудьте про ржавые трубы и перепады давления). Подъезд чистый, соседи адекватные, а места во дворе хватит и для машины, и для детских игр.

?‍♂️ Всё в пешей доступности (реально 5–10 минут):

▸ Садики «Светлячок» и «Росинка», гимназия №8 и школа №12 — детям не надо возить за город.

▸ Студентам — ХГУ рядом.

▸ Здоровье — детская поликлиника №3.

▸ Продукты — Северный рынок, супермаркет, ПВЗ прямо в вашем доме (забрать посылку — 2 минуты).

▸ Прогулки — парк «Преображенский» и «Сады мечты».

▸ До остановки — 4 минуты, до центра Абакана — 10–15 на автобусе или 5 на машине.

? Юридически чисто: 1 собственник, без обременений, ипотека одобряется.

Кому подойдёт: идеальный старт для себя, семейное гнёздышко для молодой пары или надёжная «арендная» инвестиция.

? Свяжитесь с нами — подберём удобное время для просмотра! ?