Продажа помещения
в
80 362 ₽ за м²
Пpoдается готoвый бизнес — прибыльный продуктoвый магaзин. Собственная зeмля. Уникaльнoe пpeдлoжeниe! Продаeтся не прocто кoммерческое помeщeние, a полноcтью pаботающий и пpибыльный бизнeс - продуктoвый мaгазин с отличным рacположeниeм. Прoдaжа в связи с пepeeздом владельцa в Другой...
29 969 ₽ за м²
Арт. 87765697. Арт. 87765697 продаже 2-х этажное отдельно стоящее кирпичное коммерческое помещение свободного назначения (площадь 951 кв.м.) в промышленном районе города Абакана с земельным участком. Земельный участок площадью 31 сотка в собственности. Фундамент бетонный ленточный,...
87 565 ₽ за м²
Арт. 87766247. Продаётся помещение в центре города на первом этаже по адресу: г. Абакан, ул. Бограда, 118. Площадь 193 кв.м. Помещение состоит из пяти кабинетов, просторного конференц-зала для проведения мероприятий. Дополнительно оборудована отдельная комната отдыха для приема...
73 410 ₽ за м²
Арт. 87766291. Продаётся помещение в центре города на первом этаже по адресу: г. Абакан, ул. Жукова, 24. Общая площадь 122, 6 кв.м. Помещение состоит из двух отдельно зарегистрированных помещений, каждое из которых включает два больших зала площадью 60 кв.м. Таким образом два...
11 000 ₽ за м²
Уважаемые инвесторы и предприниматели! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Готовый бизнес-производственное помещение площадью 5000 м², расположенное в черте города Абакана рядом с жд путями! Земельный участок 1 гектар. Расскажем про преимущества...
20 371 ₽ за м²
**Продам киоск — отличная возможность для бизнеса!** Площадь киоска — 54 м², есть второй этаж под крышей. В киоске проведено центральное отопление. Земля находится в аренде. Этот киоск — прекрасный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес или ищет объект для...
142 858 ₽ за м²
Отлоичный вариант для мнвестиции. ✅ Локация: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ✅Основные характеристики помещения: - Площадь:49 м². - Высота потолков: 3, 5м. - Этаж цоколь: - Вход:отдельный - Парковка:во дворе - Возможность размещения вывески и рекламы. ⚡...
110 295 ₽ за м²
Арт. 87765207. Арт. 87765207 Представляем Вашему вниманию, коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Абакан, ул. Маршала Жукова, дом 88, первый этаж., общей площадью 27, 2 кв. м. В помещение остается все оборудование, что вы видите на фотографиях. Все готово для открытия пивного...
115 556 ₽ за м²
Продается помещение своб.назн. Площадь 67.5 кв.м. Первый этаж из девяти этажей. Электричество подключено 220 вольт, потолок 3 м., показ в любое время, на ключах, на сигнализации, пустая, отдельный вход. Установлена барная стойка с предусмотренной раковиной. Находится в центре,...
71 429 ₽ за м²
Арт. 87766282. Продаётся помещение в центре города на первом этаже по адресу: г. Абакан, ул. Жукова, 24. Общая площадь 63 кв.м. Помещение состоит из двух залов. Требуется ремонт, который Вы можете сделать по своему усмотрению. Отдельный вход с центральной улицы Жукова. Первая линия....
6 731 ₽ за м²
Устали от работы "на дядю"? Мечтаете о собственном деле, которое приносит стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Я продаю готовый, успешно функционирующий бизнес, который уже зарекомендовал себя на рынке и имеет лояльную клиентскую базу.Почему я продаю? Причины...
83 110 ₽ за м²
!!! Успевайте приобрести большое коммерческое помещение по привлекательной цене! !В продаже коммерческое помещение с отдельным входом, подходит под различные виды деятельности. Первая линия, отличный вид с дороги! Напротив дом Флагман ЖК Комарова ВИП. Развитая...
22 000 ₽ за м²
Помещение находится в Минусинском районе станция Минусинск, улица сосновая , 7Продам коммерческое помещение , общей площадью 500 м2 (2-х этажное здание) и территория 40 сот. Идеально использовать под производство . Несколько лет назад базу использовали для производства...
101 489 ₽ за м²
Продается торговое помещение , площадью 74кв.м. Покупая недвижимость с компанией "Мечта в квадрате", Вы получаете сопровождение по сделке "Под ключ" сразу несколькими грамотными специалистами: агентом по недвижимости, его менеджером, юристом, ипотечным и страховым брокером....
154 029 ₽ за м²
Салон красоты, расположенный в самом сердце города, это не просто место, где преображают внешность. Это оазис уюта и профессионализма, где каждый клиент окружен заботой опытных мастеров. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии, позволяющая отвлечься от повседневной...
75 000 ₽ за м²
Продается магазин в прекрасном районе города в 9-ти этажном доме со свободным доступом. Большой торговый зал , с подсобными помещениями.Имеется примерочная на 3 человека .Шикарный ремонт, высокие потолки с прекрасными фонариками.Не подолёку находятся продуктовые магазины...
25 000 ₽ за м²
Продаю идеальный вариант хранения — собственный погреб (6 кв.м) прямо в центре города. Что получаете: • Сухость и вентиляция. Проверено годами. Никакой плесени, никакой воды весной. Ваши заготовки и вещи будут в безопасности. • Температура. Зимой не промерзает (картошка...
100 000 ₽ за м²
В связи с изменением профессиональной деятельности предлагается к продаже прибыльный и готовый к работе бизнес, включающий в себя недвижимость и эксклюзивные условия сотрудничества. Основные преимущества предложения: ✔️Расположение: Новый офис в собственности,...
88 062 ₽ за м²
Офис находится в центре города, высокие потолки, качественный ремонт. Отлично подойдет для медицинской клиники. Конкурентная цена!!! Покупая недвижимость с компанией "Мечта в квадрате", Вы получаете сопровождение по сделке "Под ключ" сразу несколькими грамотными...
80 000 ₽ за м²
? **Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса!** ?Вы ищете место, где ваш бизнес сможет развиваться и процветать? Мы предлагаем уникальное коммерческое помещение на цокольном этаже в самом быстро развивающемся районе города! Это именно то, что вам нужно для...
16 192 ₽ за м²
Уникальное предложение! 78 соток и 773 мг под ваш проект. Готовый старт! Описание: Ищете площадку для запуска или расширения бизнеса? Ваш поиск окончен! Мы продаём коммерческое помещение с огромной территорией, которое станет идеальным фундаментом для вашего успеха. Что...
116 973 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, в центре города со всем оборудованием, мебелью, установлено видеонаблюдение, кондиционер.Развитой инфраструктурой. рядом автобусная остановка, имеется парковочная стоянка. Возможен обмен на квартиру равноценной цены, возможно с доплатой.
3 012 ₽ за м²
. Складская база, включающая в себя: 1. Склад II группы № 1, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 177, 1 кв. м; 2. Склад II группы № 2, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 829, 8 кв. м; 3. Материальные склады, назначение: нежилое здание, общая площадь 2 579, 5 кв. м; 4....
3 399 ₽ за м²
. База, состоящая из: 1. Здания, в количестве 13 шт., общая площадь 13 572 кв. м; 2. Железнодорожный путь , назначение: сооружение, протяженность 257 кв. м; 3. Движимое имущество и неотделимые улучшения, более 20 позиций; 4. Земельный участок, площадь 103 435 кв. м. Адрес: Республика Хакасия, г....
2 103 ₽ за м²
. Комплекс нежилых строений общей площадью 411 м по адресу Республика Хакасия, г. Саяногорск, пгт. Майна, ул. Промышленная, д.7 — склад соли 119 м, склад 20 м, талочная 57 м, гараж с пристройкой 216 м для производства, логистики или хранения. Полностью оборудованная промплощадка в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».