Продажа помещения
в
56 543 ₽ за м²
Продается готовый бизнес-актив / помещение под общепит в центре Черногорска. Первая линия. ✅ Местоположение: Центр города, пересечение оживленных пешеходных и автомобильных потоков. ✅ Инфраструктура: Сформировавшийся район с высокой плотностью жилой застройки. В...
80 362 ₽ за м²
Пpoдается готoвый бизнес — прибыльный продуктoвый магaзин. Собственная зeмля. Уникaльнoe пpeдлoжeниe! Продаeтся не прocто кoммерческое помeщeние, a полноcтью pаботающий и пpибыльный бизнeс - продуктoвый мaгазин с отличным рacположeниeм. Прoдaжа в связи с пepeeздом владельцa в Другой...
51 949 ₽ за м²
Арт. 94231657. Продам по привлекательной цене стационарный торговый павильон с готовым бизнесом, с землёй, в собственности. Отсутствуют долги и обременения. Документы проверены и готовы к сделке. Отдельное кирпичное здание, совмещенное с остановкой, на первой линии от дороги....
29 969 ₽ за м²
Арт. 87765697. Арт. 87765697 продаже 2-х этажное отдельно стоящее кирпичное коммерческое помещение свободного назначения (площадь 951 кв.м.) в промышленном районе города Абакана с земельным участком. Земельный участок площадью 31 сотка в собственности. Фундамент бетонный ленточный,...
25 642 ₽ за м²
Торговое помещение по ул. Центральная. Общей площадью: 273 кв.м. Продается коммерческое здание в селе Красноозёрное, ул. Центральная, 10А Площадь: 273 кв.м. Тип здания: Кирпичное, капитальное. Планировка: Здание разделено на две изолированные части. Одна часть исторически...
27 138 ₽ за м²
Бизнес по производству тротуарной плитки и бетонных заборов: готовое решение для успешного стартаПредлагаем к приобретению полностью оснащённый производственный комплекс — идеальный вариант для входа в прибыльный сегмент строительных материалов или масштабирования...
87 565 ₽ за м²
Арт. 87766247. Продаётся помещение в центре города на первом этаже по адресу: г. Абакан, ул. Бограда, 118. Площадь 193 кв.м. Помещение состоит из пяти кабинетов, просторного конференц-зала для проведения мероприятий. Дополнительно оборудована отдельная комната отдыха для приема...
73 410 ₽ за м²
Арт. 87766291. Продаётся помещение в центре города на первом этаже по адресу: г. Абакан, ул. Жукова, 24. Общая площадь 122, 6 кв.м. Помещение состоит из двух отдельно зарегистрированных помещений, каждое из которых включает два больших зала площадью 60 кв.м. Таким образом два...
11 000 ₽ за м²
Уважаемые инвесторы и предприниматели! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Готовый бизнес-производственное помещение площадью 5000 м², расположенное в черте города Абакана рядом с жд путями! Земельный участок 1 гектар. Расскажем про преимущества...
40 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, которое подойдет для любого вида бизнеса. Находится в центре города, рядом с парком В.А.Баландиной. С действующими арендаторами заключены договоры аренды до 2024-2026 года - на первом этаже Сбербанк, на втором - Карри, в цоколе кафе....
20 371 ₽ за м²
**Продам киоск — отличная возможность для бизнеса!** Площадь киоска — 54 м², есть второй этаж под крышей. В киоске проведено центральное отопление. Земля находится в аренде. Этот киоск — прекрасный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес или ищет объект для...
59 552 ₽ за м²
Срочная продажа!!! В связи с переездом владельца. Выгодный готовый бизнес с доходом с первого дня. В магазине уже работают стабильные арендаторы: Бристоль, Wildberries и Ozon (пункты выдачи заказов). Это гарантирует постоянный базовый доход и высокую проходимость. Никаких вложений...
142 858 ₽ за м²
Отлоичный вариант для мнвестиции. ✅ Локация: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ✅Основные характеристики помещения: - Площадь:49 м². - Высота потолков: 3, 5м. - Этаж цоколь: - Вход:отдельный - Парковка:во дворе - Возможность размещения вывески и рекламы. ⚡...
26 253 ₽ за м²
Продается деревообрабатывающий цех со станками, готовый к работе бизнес! Автономное отопление, своя электроподстанция, водопровод, септик. Помещение 209.5 метров квадратных, прилегающая территория 20 соток. Помещение подходит для СТО, автомойки и других производственных...
110 295 ₽ за м²
Арт. 87765207. Арт. 87765207 Представляем Вашему вниманию, коммерческое помещение, расположенное по адресу г. Абакан, ул. Маршала Жукова, дом 88, первый этаж., общей площадью 27, 2 кв. м. В помещение остается все оборудование, что вы видите на фотографиях. Все готово для открытия пивного...
115 556 ₽ за м²
Продается помещение своб.назн. Площадь 67.5 кв.м. Первый этаж из девяти этажей. Электричество подключено 220 вольт, потолок 3 м., показ в любое время, на ключах, на сигнализации, пустая, отдельный вход. Установлена барная стойка с предусмотренной раковиной. Находится в центре,...
34 427 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8635-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже нежилого помещения, принадлежащего АО "Почта России": Помещение. Адрес: Республика Хакасия, г Черногорск, пр-кт Космонавтов, д 34. Назначение: Нежилое....
71 429 ₽ за м²
Арт. 87766282. Продаётся помещение в центре города на первом этаже по адресу: г. Абакан, ул. Жукова, 24. Общая площадь 63 кв.м. Помещение состоит из двух залов. Требуется ремонт, который Вы можете сделать по своему усмотрению. Отдельный вход с центральной улицы Жукова. Первая линия....
6 731 ₽ за м²
Устали от работы "на дядю"? Мечтаете о собственном деле, которое приносит стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Я продаю готовый, успешно функционирующий бизнес, который уже зарекомендовал себя на рынке и имеет лояльную клиентскую базу.Почему я продаю? Причины...
11 112 ₽ за м²
Продам нестационарный павильон. 72м²(6х12). Заведено электричество. Отопление от котла, электрические тены. Сделан хороший ремонт. Полы, покрытие линолеум (доски, утеплитель, ОСБ). Потолок и стены обшивка пластик. Комбинированная, теплая дверь AL. Задняя дверь (чёрный вход)...
14 286 ₽ за м²
Продаётся готовый, прибыльный оздоровительный бизнес - Соляная комната! Вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере здоровья и красоты? У вас есть уникальная возможность приобрести прибыльную и перспективную соляную комнату!Соляная комната - это: Популярная и...
83 110 ₽ за м²
!!! Успевайте приобрести большое коммерческое помещение по привлекательной цене! !В продаже коммерческое помещение с отдельным входом, подходит под различные виды деятельности. Первая линия, отличный вид с дороги! Напротив дом Флагман ЖК Комарова ВИП. Развитая...
22 000 ₽ за м²
Помещение находится в Минусинском районе станция Минусинск, улица сосновая , 7Продам коммерческое помещение , общей площадью 500 м2 (2-х этажное здание) и территория 40 сот. Идеально использовать под производство . Несколько лет назад базу использовали для производства...
101 489 ₽ за м²
Продается торговое помещение , площадью 74кв.м. Покупая недвижимость с компанией "Мечта в квадрате", Вы получаете сопровождение по сделке "Под ключ" сразу несколькими грамотными специалистами: агентом по недвижимости, его менеджером, юристом, ипотечным и страховым брокером....
39 216 ₽ за м²
Продажа нежилого помещения в центре города Сорск по ул. Гагарина 6Полностью узаконенное, готовое к эксплуатации нежилое помещение, юридически чистое. Это место с идеальной проходимостью. Развитая инфраструктура и транспортная развязка обеспечат поток клиентов. Внутри...
154 029 ₽ за м²
Салон красоты, расположенный в самом сердце города, это не просто место, где преображают внешность. Это оазис уюта и профессионализма, где каждый клиент окружен заботой опытных мастеров. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии, позволяющая отвлечься от повседневной...
40 083 ₽ за м²
Предлагается к приобретению нежилое помещение площадью 96 квадратных метров, идеально подходящее для реализации самых смелых коммерческих проектов. Расположенное в современном жилом комплексе, помещение находится в состоянии черновой отделки, что предоставляет...
44 687 ₽ за м²
Продам Базу, общей площадью (прилегающая территория) 40 соток, складские помещения 514 кв.м., весовой контроль. Хорошие подъездные пути. Готовый к работе бизнес. Автономное отопление, своя электроподстанция, скважина. Помещение подходит для СТО, автомойки , пиломатериал,...
76 046 ₽ за м²
Арт. 93758008. Продаётся участок 4, 15 сотки в городе Черногорске, проспект Космонавтов, 43В.✨ ✅Удобное расположение❗️Место проходное, первая линия❗️ ✅Идеальное место для развития разных направлений бизнеса (сто⚒️, автомойка, шиномонтаж , торговля , салоны красоты ♀️ ,...
110 312 ₽ за м²
Арт. 93777032. Продам уже готовый раскрученный бизнес с возможностью дальнейшего развития и увеличением прибыли. Документы проверены и готовы к сделке. Придорожное кафе "Империя вкуса" на въезде в с. Аскиз с мебелью и оборудованием, посудой и договорами с поставщиками. Хорошее...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».