Продажа 3х-комнатной квартиры

Просторная 3-комнатная квартира с большой лоджией и тёплыми полами в районе с развитой инфраструктурой

Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома, но благодаря высокому расположению окон уровень шума и обзор улицы ощущаются иначе — вы чувствуете себя в безопасности и уюте, а не на «первом этаже». Главные преимущества, которые вы оцените сразу: • Уникальное тепло: Квартира не просто «тёплая», она очень тёплая. Зимой батареи практически всегда отключены — вы платите меньше за отопление, но при этом не мёрзнете. В межсезонье дополнительный комфорт создают тёплые полы в коридоре и на кухне. • Идеальная планировка: Никаких длинных коридоров и «потерянных» метров. Практически вся площадь используется под жилые помещения. Комнаты изолированные, что обеспечивает личное пространство каждому члену семьи. • Санузел: Раздельный, что особенно удобно при большой семье. • Окна на две стороны: Отличная инсоляция и возможность проветривания.

Пространство и возможности: Планировка настолько удобна, что при желании одну из комнат можно перепланировать под кухню-гостиную, сохранив при этом отдельные спальни. Это отличная возможность создать современное open-space пространство. Лоджия — ваш дополнительный бонус: Просторная застеклённая лоджия 6, 2 кв.м — это не просто балкон, а полноценное дополнительное пространство. Здесь можно организовать уютную зону отдыха, рабочий кабинет или удобную систему хранения.

Состояние и оснащение: Квартира в хорошем жилом состоянии — можно заезжать и жить. Новым собственникам остаются: • Кухонный гарнитур и вытяжка; • Встроенный шкаф в коридоре; • Водонагреватель на 80 литров; • Тумба с зеркалом в ванной; • Горка и кондиционер в комнате. Остальная мебель и техника — по договорённости.

Инфраструктура и локация: Район полностью обеспечен всем необходимым для комфортной жизни: • Образование: Детские сады «Жаворонок» и «Рябинушка», школы №12, 25, 29, лицей им. Н. Г. Булакина. • Досуг и природа: Сквер им. Ивана Ярыгина с фонтаном, прогулочная аллея вдоль ул. Крылова. • Быт: Сельхозрынок, магазины и повседневная инфраструктура в шаговой доступности. • Двор: Детская площадка и парковка.

Юридические детали: Один взрослый собственник. В квартире есть действующая ипотека, погашение которой возможно в рамках сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Это предложение сочетает в себе редкое для первого этажа тепло, удобную планировку и готовность к проживанию.

Покупая недвижимость с компанией "Мечта в квадрате", Вы получаете сопровождение по сделке "Под ключ" сразу несколькими грамотными специалистами: агентом по недвижимости, его менеджером, юристом, ипотечным и страховым брокером. Ждем Вашего сообщения или звонка для быстрого выхода на сделку!