Продажа 3х-комнатной квартиры

? Современная евро-трешка (61.2 кв.м) в самом сердце города!

? Адрес/Ориентир: Центр города, район магазина «Палалар».

? Главное о квартире:Общая площадь: 61.2 кв.м — идеальный простор для комфортной жизни.



Планировка: Кухня-студия + две изолированные спальни (smart-планировка).



Этаж: 9 из 9 (добротный кирпичный дом — тепло, надежно, отличная звукоизоляция).



Санузел: Совмещенный (эргономичный и просторный).



Техническое состояние: Полностью обновлены коммуникации и отопление.





? Что остается новым хозяевам (входит в стоимость):Вам не придется тратить время и деньги на обустройство с первых дней! В квартире остается всё необходимое для комфортного переезда:

Кухонный гарнитур — идеально вписан в пространство кухни-студии.



Вместительный шкаф-купе в прихожей — решит все вопросы с хранением верхней одежды и вещей.



Большой угловой диван в гостиной — отличное место для отдыха всей семьи и приема гостей.



Надежный кондиционер — обеспечит приятную прохладу в жаркие дни.





✨ Главные преимущества квартиры, которые вы оцените: Идеальное техническое состояние дома и квартиры: Никаких забот и вложений!

Капитальный ремонт крыши (2025 г.) гарантирует абсолютную сухость и надежность на десятилетия вперед. Замена лифта (2021 год).

В самой квартире полностью заменены магистральные стояки и установлены новые радиаторы отопления во всех комнатах. Батареи оборудованы вентилями — вы сможете сами регулировать комфортную температуру.



Модная и функциональная планировка:

Кухня-студия — просторное сердце квартиры. Идеальное место для семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха. Пока вы готовите, вы остаетесь в центре общения с близкими!



Две отдельные спальни гарантируют приватность каждому члену семьи (родительская спальня + детская или личный кабинет).







Уютный застекленный балкон: Полностью обшит экологичной деревянной вагонкой (стены и потолок). Прекрасное место для утренней чашки кофе, мини-оранжереи или зоны отдыха с красивым видом.



Преимущества 9-го этажа: Толстые кирпичные стены дома отлично держат микроклимат, а верхний этаж гарантирует отсутствие топота соседей над головой, обилие солнечного света и чистый воздух.



Окна во двор: Окна выходят в тихий благоустроенный двор с современной детской площадкой. Никакого шума от центральных улиц!





? Инфраструктура «всё под рукой»:Живите в центре событий! В шаговой доступности находятся детский сад и школа — забудьте об утренних пробках и долгих сборах ребенка. Все лучшие магазины, аптеки, банки и кафе, остановки — буквально за углом.

?️ Юридическая чистота и безопасность сделки:1 взрослый собственник (в собственности более 11 лет).



Полная история: Квартира официально прошла проверку в Росреестре.



Никаких рисков: Обременения, залоги и ограничения отсутствуют. Быстрый и легкий выход на сделку!





? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Технически обслуженная квартира в центре города — это редкое и очень ликвидное предложение.