Продажа помещения
в
30 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес Площадь 300 м2. 2 этажа, .Электричество подключено 380 вольт, отдельный вход, потолок 3 м., ограниченный доступ. Здание можно приспособить для жилья. Сан узел на первом и втором этаже. Комнаты большие просторные на фото видно. Вместе с зданием продаётся...
80 362 ₽ за м²
Пpoдается готoвый бизнес — прибыльный продуктoвый магaзин. Собственная зeмля. Уникaльнoe пpeдлoжeниe! Продаeтся не прocто кoммерческое помeщeние, a полноcтью pаботающий и пpибыльный бизнeс - продуктoвый мaгазин с отличным рacположeниeм. Прoдaжа в связи с пepeeздом владельцa в Другой...
166 667 ₽ за м²
Арт. 96743670. Прoдам коммерческое помещение плoщадью 30 м². Объект рacположен нa первом этaжe жилoго 5эт дома по адpeсу: ул.Пушкина, 120. Отдельное крыльцо с улицы. В помещении большой зал (в данный момент парикмахерская и мастер маникюра) Высота потолков 2.5м. Помещение находится в...
201 613 ₽ за м²
«Хотите открыть свой бизнес в удачной локации? Есть отличный вариант!» «Нежилое помещение площадью 37, 2 кв. м. Компактный метраж — это плюс: меньше затрат на аренду, коммуналку и ремонт, но достаточно места под реальный проект.» Площадь подобрана так, чтобы быть...
11 000 ₽ за м²
Уважаемые инвесторы и предприниматели! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Готовый бизнес-производственное помещение площадью 5000 м², расположенное в черте города Абакана рядом с жд путями! Земельный участок 1 гектар. Расскажем про преимущества...
20 371 ₽ за м²
**Продам киоск — отличная возможность для бизнеса!** Площадь киоска — 54 м², есть второй этаж под крышей. В киоске проведено центральное отопление. Земля находится в аренде. Этот киоск — прекрасный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес или ищет объект для...
172 581 ₽ за м²
? Продается ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-СТАРТ в центре! Помещение свободного назначения (31 кв.м) с дизайнерским ремонтом «под ключ». Влетайте в любой формат: шоу-рум, кофейня, салон красоты, офис или пункт выдачи. ? Локация — топ: парк «Орлёнок», Летуаль, кафе, рестораны, Дом радио, банки...
115 556 ₽ за м²
Продается помещение своб.назн. Площадь 67.5 кв.м. Первый этаж из девяти этажей. Электричество подключено 220 вольт, потолок 3 м., показ в любое время, на ключах, на сигнализации, пустая, отдельный вход. Установлена барная стойка с предусмотренной раковиной. Находится в центре,...
88 062 ₽ за м²
Офис находится в центре города, высокие потолки, качественный ремонт. Отлично подойдет для медицинской клиники. Конкурентная цена!!! Покупая недвижимость с компанией "Мечта в квадрате", Вы получаете сопровождение по сделке "Под ключ" сразу несколькими грамотными...
83 110 ₽ за м²
!!! Успевайте приобрести большое коммерческое помещение по привлекательной цене! !В продаже коммерческое помещение с отдельным входом, подходит под различные виды деятельности. Первая линия, отличный вид с дороги! Напротив дом Флагман ЖК Комарова ВИП. Развитая...
101 489 ₽ за м²
Продается торговое помещение , площадью 74кв.м. Покупая недвижимость с компанией "Мечта в квадрате", Вы получаете сопровождение по сделке "Под ключ" сразу несколькими грамотными специалистами: агентом по недвижимости, его менеджером, юристом, ипотечным и страховым брокером....
80 000 ₽ за м²
? **Идеальное коммерческое помещение для вашего бизнеса!** ?Вы ищете место, где ваш бизнес сможет развиваться и процветать? Мы предлагаем уникальное коммерческое помещение на цокольном этаже в самом быстро развивающемся районе города! Это именно то, что вам нужно для...
154 029 ₽ за м²
Салон красоты, расположенный в самом сердце города, это не просто место, где преображают внешность. Это оазис уюта и профессионализма, где каждый клиент окружен заботой опытных мастеров. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии, позволяющая отвлечься от повседневной...
146 300 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения 60кв.м. в густонаселённом районе города - рынок "Северный". Первая линия , вся инфраструктура, транспорт, парковки, подъездные пути, 100 метров до ТЦ "Атриум". Высокий пешеходный трафик! Новая входная алюминиевая группа, новые...
20 000 ₽ за м²
Продаю идеальный вариант хранения — собственный погреб (6 кв.м) прямо в центре города. Что получаете: • Сухость и вентиляция. Проверено годами. Никакой плесени, никакой воды весной. Ваши заготовки и вещи будут в безопасности. • Температура. Зимой не промерзает (картошка...
100 000 ₽ за м²
В связи с изменением профессиональной деятельности предлагается к продаже прибыльный и готовый к работе бизнес, включающий в себя недвижимость и эксклюзивные условия сотрудничества. Основные преимущества предложения: ✔️Расположение: Новый офис в собственности,...
16 192 ₽ за м²
Уникальное предложение! 78 соток и 773 мг под ваш проект. Готовый старт! Описание: Ищете площадку для запуска или расширения бизнеса? Ваш поиск окончен! Мы продаём коммерческое помещение с огромной территорией, которое станет идеальным фундаментом для вашего успеха. Что...
116 973 ₽ за м²
Продам нежилое помещение, в центре города со всем оборудованием, мебелью, установлено видеонаблюдение, кондиционер.Развитой инфраструктурой. рядом автобусная остановка, имеется парковочная стоянка. Возможен обмен на квартиру равноценной цены, возможно с доплатой.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».