Продажа помещения
в
16 000 ₽ за м²
Уважаемые инвесторы и предприниматели! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение! Готовый бизнес-производственное помещение площадью 5000 м², расположенное в черте города Абакана рядом с жд путями! Земельный участок 1 гектар. Расскажем про преимущества...
95 175 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение с отдельным входом, подходит под различные виды деятельности. Первая линия, отличный вид с дороги! Напротив дом Флагман ЖК Комарова ВИП. Развитая инфраструктура: школа, садики, магазины, институт. Помещение состоит из пяти комнат, общий...
20 371 ₽ за м²
**Продам киоск — отличная возможность для бизнеса!** Площадь киоска — 54 м², есть второй этаж под крышей. В киоске проведено центральное отопление. Земля находится в аренде. Этот киоск — прекрасный вариант для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес или ищет объект для...
142 858 ₽ за м²
Отлоичный вариант для мнвестиции. ✅ Локация: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ✅Основные характеристики помещения: - Площадь:49 м². - Высота потолков: 3, 5м. - Этаж цоколь: - Вход:отдельный - Парковка:во дворе - Возможность размещения вывески и рекламы. ⚡...
115 556 ₽ за м²
Продается помещение своб.назн. Площадь 67.5 кв.м. Первый этаж из девяти этажей. Электричество подключено 220 вольт, потолок 3 м., показ в любое время, на ключах, на сигнализации, пустая, отдельный вход. Установлена барная стойка с предусмотренной раковиной. Находится в центре,...
36 000 ₽ за м²
Продаётся парфюмерный павильон площадью на территории торгового центра Mix City. Основные преимущества: - Удобное расположение в популярном торговом центре с высоким трафиком посетителей; - Готовое торговое место с оборудованием; - Отличная возможность для развития бизнеса...
128 000 ₽ за м²
Продаётся готовый прибыльный бизнес с имуществом и эксклюзивными условиями! Новый офис в собственности в центре города — отличная локация с высокой проходимостью. Действующий дилерский договор с производителями Doorhan и Alutech — лидерами в своём сегменте! Бонус:...
4 231 ₽ за м²
Устали от работы "на дядю"? Мечтаете о собственном деле, которое приносит стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Я продаю готовый, успешно функционирующий бизнес, который уже зарекомендовал себя на рынке и имеет лояльную клиентскую базу.Почему я продаю? Причины...
96 000 ₽ за м²
Площадь:25 кв.м. — компактно и эффективно. Идеальный размер для стартапа, кабинета или пункта выдачи.Состояние:Помещение готово к использованию. Проведено электричество. Можно заходить и начинать работать!ВЫГОДНЕЙШАЯ ЛОКАЦИЯ — ВАШИ КЛИЕНТЫ УЖЕ ЗДЕСЬ:
2 200 ₽ за м²
Помещение находится в Минусинском районе станция Минусинск, улица сосновая , 7Продам коммерческое помещение , общей площадью 5000 м2 (2-х этажное здание) и территория 40 сот. Идеально использовать под производство . Несколько лет назад базу использовали для производства...
41 451 ₽ за м²
Продам гаражный комплекс (автосервис) для больших машин. Есть жилая зона. Общая площадь 193 кв.м. Из 1 этажа. Есть техническая возможность подключения электричества, отдельный вход, потолок 8.77 м. Нет конкурентов в радиусе 6, 5 километров. Все вопросы по телефону и через любой...
154 029 ₽ за м²
Салон красоты, расположенный в самом сердце города, это не просто место, где преображают внешность. Это оазис уюта и профессионализма, где каждый клиент окружен заботой опытных мастеров. Здесь царит атмосфера спокойствия и гармонии, позволяющая отвлечься от повседневной...
42 648 ₽ за м²
Отдельнo cтоящий пaвильон 34 кв. м. , хорошая лoкация: тaмбур, зал, кухня, туaлeт. Bнутpeнний oгopoжeнный двoрик. Помещeниe подходит под любой вид дeятельности: офис, салoн, мaгaзин, ломбаpд, скупка, фacтфуд и т. п. Кoммуникации: водoпровoд, кaнализация, элeктричeство 380 в., элeктpоoтoплениe (полы,...
77 223 ₽ за м²
Продается магазин в прекрасном районе города в 9-ти этажном доме со свободным доступом. Большой торговый зал , с подсобными помещениями.Имеется примерочная на 3 человека .Шикарный ремонт, высокие потолки с прекрасными фонариками.Не подолёку находятся продуктовые магазины...
100 000 ₽ за м²
В связи с изменением профессиональной деятельности предлагается к продаже прибыльный и готовый к работе бизнес, включающий в себя недвижимость и эксклюзивные условия сотрудничества. Основные преимущества предложения: ✔️Расположение: Новый офис в собственности,...
16 192 ₽ за м²
Уникальное предложение! 78 соток и 773 мг под ваш проект. Готовый старт! Описание: Ищете площадку для запуска или расширения бизнеса? Ваш поиск окончен! Мы продаём коммерческое помещение с огромной территорией, которое станет идеальным фундаментом для вашего успеха. Что...
80 250 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения на центральной улице города Абакана с отдельным входом. Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговом доступе. Цена значительно ниже рыночной. Подробности по телефон.
7 530 ₽ за м²
. Складская база, включающая в себя: 1. Склад II группы № 1, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 177, 1 кв. м; 2. Склад II группы № 2, назначение: нежилое здание, общая площадь 1 829, 8 кв. м; 3. Материальные склады, назначение: нежилое здание, общая площадь 2 579, 5 кв. м; 4....
53 790 ₽ за м²
Продам шикарное коммерческое помещение общей площадью 2045 м, расположенную в центре города Абакана- улица ТельманаМожно долго говорить про это помещение, но лучше один раз посмотреть. Идеально под торговое помещение, складыНа все оставшиеся вопросы отвечу по телефону
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».