Продажа помещения
в
38 334 ₽ за м²
Продается 2 коммерческих помещения под любой вид деятельности общей площадью в 300 кв м.с двумя отдельными входами ! 1 помещение под салон красоты площадью 90 кв м. 2 помещение действующий игровой клуб есть арендаторы с действующим договором аренды в 90 тыс р207 кв м! вся мебель...
91 177 ₽ за м²
Помещение продается с арендаторами. Само помещение имеет 3 отдельных входа, панорамное остекление, теплый пол по всей площади, 4раздельных санузла, экономное электрическое отопление, установлено 2 электрокотла, бойлер, так же в помещение имеется кондиционирование,...
100 701 ₽ за м²
Продается 4 -этажное отдельно стоящее здание, 1857 кв.м. Расположено в Ставрополе, самом благоустроенном и зеленом городе России. Постоянный стабильный прирост населения. Развита промышленность и сельское хозяйство. 1 линия. Земля в собственности. Здание с арендаторами:...
87 989 ₽ за м²
Продается эксклюзивный объект недвижимости в центральной части г. Пятигорска с наиболее востребованными параметрами и характеристиками к аналогичным объектам, а именно: - вся квадратура 358 кв.м. находится на первом высоком этаже с отдельным входом и занимает весь этаж...
17 362 ₽ за м²
Продается готовый бизнес - Клуб для мам и малышей с очень широким спектром услуг, в том числе : - курсы физической коррекции и реабилитации коррегирующая гимнастика ЛФК, профилактика сколиоза, исправление плоскостопия, исправление осанки, профилактика вальгуса и...
100 000 ₽ за м²
- Продается торговое помещение с готовым арендатором. - Высокие потолки, новый ремонт. - Арендатор- продуктовый магазин договор аренды на 11 месяцев с последующем продлением АРЕНДА 49200+ коммунальные услуги. - Отличное вложение под инвестиции. - Объект без обременений,...
91 202 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с действующим арендатором сеть "Пятерочка" в центральной части п. Иноземцево с максимально интенсивным авто- и пешеходным трафиком. Договор аренды с "Пятерочкой" заключен на 10 лет. Земля под объектом 7, 6 соток также в собственности!...
40 541 ₽ за м²
Пожалуйста, назовите менеджеру номер заявки № 4717 — Продаётся помещение Магазин - склад в гoроде Минeрaльныe Вoды. Расположено на первой линии с заездом с федеральной трассы Кавказ. Зeмeльный учacток 1383 кв м в аренде. Здание 2000 гoда постройки, пoдключeно кo всeм цeнтpaльным...
69 524 ₽ за м²
В продаже производственно-складской комплекс . Земельный участок 1, 45га Офисное здание 490 м2 . Производственные помещения 747 м2 .Территория базы благоустроена и огорожена забором, перед комплексом парковка . Все коммуникации(газ, вода, электричество, интернет и...
92 858 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в Кисловодске: - два отдельных друг от друга помещения, одно с ремонтом, другое без - центральные коммуникации в обоих помещениях - подойдет под магазин, салон красоты, пункт Вайлдбериз и многое другое - в собственности более 5...
109 091 ₽ за м²
Арт. 64851576 Продается нежилое помещение 220 кв. метров на втором этаже одиннадцати этажного дома в районе Автовокзала. Можно использовать под любой вид деятельности: под офисы, частные школы и садики, под хостел, под клинику и т.д. С ремонтом помещение и поделены на семь...
90 910 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в центре города. Отдельный вход. Крыльцо, где можно установить рекламную вывеску. Действовал как продуктовый магазин. Во круг мало конкуренции и густая застройка. Электричество, вода, отопление, с/у. Помещение подойдёт под многие виды...
48 527 ₽ за м²
id:2540. Продаётся коммерческое помещение свободной планировки район ЗАПОЛОТНО Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома. код в беза 2540 Свободная планировка, витражные окна на проезжую улицу, Удобное расположение, близость к верхней курортной...
55 000 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение свободного назначения. 250 квадратных метров с высокими потолками, с первым светом. Удобный подъезд для любого транспорта. Полноценный этаж. Коммуникации. Электричество 380 Вт. Несколько с/у. Отдельный вход от общественных подъездов....
143 498 ₽ за м²
Продаётся помещение под коммерцию в курортном городе Ессентуки. Дом расположен в одном из самых перспективных и развивающихся районов города, не далеко от набережной, в самом центе микрорайона в котором будут располагаться 18 многоэтажных домов. Помещения находятся на...
150 225 ₽ за м²
Продаётся помещение под коммерцию в курортном городе Ессентуки. Дом расположен в одном из самых перспективных и развивающихся районов города, не далеко от набережной, в самом центе микрорайона в котором будут располагаться 18 многоэтажных домов. Помещения находятся на...
93 618 ₽ за м²
Пoмeщeниe pасполагаeтся на кpасной линии гopода центр города , в шaговой доcтупнoсти нaxодится дeтcкий сaд, школa, сквеp, двopeц Гагapина, кинотеатр, кaфетеpии и пpoчиe местa для пpoведeния доcуга.Высокий пешеходный и автомобильный трафик . Удобная транспортная развязка(10минут до юго-...
100 000 ₽ за м²
- Продажа коммерческого помещения в коттеджном посёлке Адмирал . - Торговый центр общей площадью 644 кв.м. Данная цена указана за площадь 61.5 кв.м.. - Собственный котёл отопления ТЦ. Все коммуникации центральные. - Имеется собственный с/у. - На полу плитка. - Вход в каждое...
90 000 ₽ за м²
- Продажа коммерческого помещения в коттеджном посёлке Адмирал . - Торговый центр общей площадью 644 кв.м. Данная цена указана за площадь 129, 6. кв.м.. - Собственный котёл отопления ТЦ. Все коммуникации центральные. - Имеется собственный с/у. - На полу плитка. - Вход в каждое...
54 546 ₽ за м²
Лот №2445. Продается готовый действующий бизнес по сдаче жилья отдыхающим. Объект находится в одном из лучших районов города - тихом, уютном и комфортном районе верхней курортной зоны, в 200 м остановки общественного транспорта, в шаговой доступности магазины, школа, садики,...
45 752 ₽ за м²
Пpoдaётcя кoммерчeское зданиe 765м2(цокoль и два этажа), каждый этаж 255м2, вход нa этaжи oтдeльныe. Большая парковка . Здание находится на "красной линии" с высоким автомобильным и пешеходным трафиком . Есть высокий потенциал развития и роста прибыли .Три отдельных входа . Пepвый этаж...
105 738 ₽ за м²
Предлагаем в продажу коммерческое помещение свободного назначения. 122 квадратных метра представляют собой зал размером 7 на 10, с большими окнами и высотой потолка от 3.5 до 4 метров., ресепшен., кабинет., с/у., технические помещения. Всё вышеперечисленное с дизайнерским...
154 546 ₽ за м²
Продам, офисное помещение в центре города напротив курортного парка, общей площадью 110 кв.м. Очень востребованное месторасположение дома, сделан хороший ремонт, индивидуальное отопление, сделан вывод под видеонаблюдение, интернет, установлена сплит-система, отдельный...
660 000 ₽ за м²
Предлагается на покупку производственная территория в г. Лермонтов, Ставропольского края с железнодорожным тупиком. Площадь производственной территории - 94, 2 сотки. Категория земель -земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для эксплуатации склада...
8 047 ₽ за м²
Производственный комплекс, состоящий из: 1. Здания/помещение, в количестве 34 шт., общая площадь 34 704, 7 кв. м; 2. Машины, оборудование и неотделимые улучшения, более 50 позиций; 3. Товарно-материальные ценности, в количестве 717 пунктов; 4. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая...
37 143 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в одном из самых густонаселенных районов, сухое полностью, центральная вытяжка, 3 фазы. Потолки очень высокие - 3.5 метров. Из коммуникаций свет вода, есть пожарная сигнализация, все договоры официальные, ремонт сделан на 70%. Помещение...
40 854 ₽ за м²
Продам кинотеатр в центре города Буденновска. Здание в собственности, прилегающая земля 3555 кв.м. также в собственности. Работает развлекательный зал для детей и взрослых. Кинотеатр в рабочем режиме! Можно переоборудовать под любую коммерческую деятельность!! Кинотеатр...
54 902 ₽ за м²
Общая площадь земли 15 соток. Подъездная дорога к участку. Всё огорожено забором из металлопрофиля. Газ, водопровод, электричество 3 фазы, канализация септик на 20 куб.м. На территории имеется цех для переработки мяса 204 кв.м., навес возле цеха 60 кв.м. Всё оформлено...
31 768 ₽ за м²
Продаются два отдельно стоящих здание на 9 сотках земли на Черкесском шоссе - все в собственности. Капитальное двухэтажное здание общей площадью 340 кв.м. по 170 метров на каждом этаже и в непосредственной близости к нему сзади находится отдельно стоящее строение 373 кв.м. - оба...
666 667 ₽ за м²
Номер объекта 3645 В продаже участок 3Га собственность На территории административные и производственные помещения, оборудование, краны, техника бывший завод ЖБИ На участок заведена железная дорога При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3645, чтобы мы могли...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».