Продажа помещения
в
4 231 ₽ за м²
Устали от работы "на дядю"? Мечтаете о собственном деле, которое приносит стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Я продаю готовый, успешно функционирующий бизнес, который уже зарекомендовал себя на рынке и имеет лояльную клиентскую базу.Почему я продаю? Причины...
11 112 ₽ за м²
Продам нестационарный павильон. 72м²(6х12). Заведено электричество. Отопление от котла, электрические тены. Сделан хороший ремонт. Полы, покрытие линолеум (доски, утеплитель, ОСБ). Потолок и стены обшивка пластик. Комбинированная, теплая дверь AL. Задняя дверь (чёрный вход)...
7 720 ₽ за м²
Устали от работы "на дядю"? Мечтаете о собственном деле, которое приносит стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Я продаю готовый, успешно функционирующий бизнес, который уже зарекомендовал себя на рынке и имеет лояльную клиентскую базу.Почему я продаю? Причины...
40 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения, которое подойдет для любого вида бизнеса. Находится в центре города, рядом с парком В.А.Баландиной. С действующими арендаторами заключены договоры аренды до 2024-2026 года - на первом этаже Сбербанк, на втором - Карри, в цоколе кафе....
35 057 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Преимущества локации: · Плотное скопление жилых домов · Удобные подъездные пути · Высокий спрос на различные сферы у местных жителей Привлекательность объекта: · Первый этаж. Отдельный вход 24/7 · Парковка возле здания · В...
142 858 ₽ за м²
Отлоичный вариант для мнвестиции. ✅ Локация: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ✅Основные характеристики помещения: - Площадь:49 м². - Высота потолков: 3, 5м. - Этаж цоколь: - Вход:отдельный - Парковка:во дворе - Возможность размещения вывески и рекламы. ⚡...
66 327 ₽ за м²
Продажа помещения с арендатором «Магнит» и свободными площадями под аренду. Без дополнительных комиссий для покупателя! Преимущества локации: · Первая линия на центральной улице города · Высокий пешеходный и автомобильный трафик . · Рядом остановки...
25 299 ₽ за м²
Продается деревообрабатывающий цех со станками, готовый к работе бизнес! Автономное отопление, своя электроподстанция, водопровод, септик. Помещение 209.5 метров квадратных, прилегающая территория 20 соток. Помещение подходит для СТО, автомойки и других производственных...
115 556 ₽ за м²
Продается помещение своб.назн. Площадь 67.5 кв.м. Первый этаж из девяти этажей. Электричество подключено 220 вольт, потолок 3 м., показ в любое время, на ключах, на сигнализации, пустая, отдельный вход. Установлена барная стойка с предусмотренной раковиной. Находится в центре,...
12 000 ₽ за м²
Устали от работы "на дядю"? Мечтаете о собственном деле, которое приносит стабильный доход? Тогда это предложение для вас! Я продаю готовый, успешно функционирующий бизнес, который уже зарекомендовал себя на рынке и имеет лояльную клиентскую базу.Почему я продаю? Причины...
2 200 ₽ за м²
Помещение находится в Минусинском районе станция Минусинск, улица сосновая , 7Продам коммерческое помещение , общей площадью 5000 м2 (2-х этажное здание) и территория 40 сот. Идеально использовать под производство . Несколько лет назад базу использовали для производства...
44 687 ₽ за м²
Продам Базу, общей площадью (прилегающая территория) 40 соток, складские помещения 514 кв.м., весовой контроль. Хорошие подъездные пути. Готовый к работе бизнес. Автономное отопление, своя электроподстанция, скважина. Помещение подходит для СТО, автомойки , пиломатериал,...
42 648 ₽ за м²
Отдельнo cтоящий пaвильон 34 кв. м. , хорошая лoкация: тaмбур, зал, кухня, туaлeт. Bнутpeнний oгopoжeнный двoрик. Помещeниe подходит под любой вид дeятельности: офис, салoн, мaгaзин, ломбаpд, скупка, фacтфуд и т. п. Кoммуникации: водoпровoд, кaнализация, элeктричeство 380 в., элeктpоoтoплениe (полы,...
77 223 ₽ за м²
Продается магазин в прекрасном районе города в 9-ти этажном доме со свободным доступом. Большой торговый зал , с подсобными помещениями.Имеется примерочная на 3 человека .Шикарный ремонт, высокие потолки с прекрасными фонариками.Не подолёку находятся продуктовые магазины...
77 500 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения на центральной улице города Абакана с отдельным входом. Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговом доступе. Цена значительно ниже рыночной. Подробности по телефон.
33 916 ₽ за м²
Продаются два бокса, как по отдельности так и вместе. находиться на одной территории, ограждено заборами и откатными воротами. Боксы теплые с печным отоплением, трубы. Канализация. Комната бытовка.
14 306 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 1468 кв.м. в центре квартала. закрытая теплая парковка, въезд под охраной. Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры...
45 749 ₽ за м²
Продается часть нежилого помещения в центре города! Идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное и удобное пространство для ведения бизнеса! Расположение: Нежилое помещение находится в самом сердце города, что обеспечивает легкую доступность как для клиентов, так и...
76 087 ₽ за м²
Помещение для ЭСКЛЮЗИВНОГО бизнеса В активно РАЗВИВАЮЩЕМСЯ районе города. На площадке расположены ещё Дом колотушкина , магазин отделочных материалов, Художественный салон и Мебель на заказ. В радиусе 200 метров вокруг проживает более 665 человек. В радиусе 500 метров ещё...
108 944 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение в центре города, можно под офис, под салон красоты, под парикмахерскую. Можно под инвестицию. В настоящее время в офисе есть арендаторы на долгосрочной аренде, готовы работать дальше в этом офисе. Площадь 61, 5 м2, 4 кабинета, санузел, место для...
40 000 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения 60 кв.м. с отдельным входом и парковкой.В помещение сделан ремонт.Возможна организация различного бизнеса ( от торговли до услуг), а также использования под офис.
53 790 ₽ за м²
Продам шикарное коммерческое помещение общей площадью 2045 м, расположенную в центре города Абакана- улица ТельманаМожно долго говорить про это помещение, но лучше один раз посмотреть. Идеально под торговое помещение, складыНа все оставшиеся вопросы отвечу по телефону
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».